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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??“每逢佳節被逼婚，又到一年春節時”已成為社會多年關註的話題。與“逼婚”現象分不開的還有婚房問題。2015年春節已經悄然進入倒計時，很多朋友也在父母的“威逼”下馬不停蹄地到處看盤、選房。精明的開發商也看準時機，在此期間大打“婚房”牌，意圖借著節大武鄉土地貸款率利最低銀行比較日喜慶的氛圍多促單成交。
??同時，根據我愛我傢市場研究中心的一項調查顯示，當前購房者意向的戶型仍然以兩居室為主，占比66%，其次為一居室，占比約為24%，而三居室及其以上戶型則占比較少，僅有10%。當前購房者意向房源面積以90平方米以下戶型為主，占比約為76%，其中以兩室戶型需求最為突出，占比超過50%。這主要是由於當前購房者主要以學區房、婚房置業為主，其中學區房總價略高於同區域其他非學區房房源，而婚房購房者則更青睞兩居室戶型。
??縱觀天津樓市，剛需仍然是購房者的主力人群。而在目前的剛需置業大軍中，年輕的購房者占瞭很大一部分比例，他們購買房子的主要用途就是用於結婚。不過對於年輕的購房者來說，相比減免物業費、送裝修基金、送傢具這些優惠方式，他們更喜歡樓盤以直接降價的方式來實現優惠。
內容來自sina新聞
??“逼婚潮”催生婚房熱
過年回傢 逼婚潮催生婚房熱 天津新人首選兩居
??而隨著90後進入談婚論嫁的年齡，很多尚未結婚的年輕人紛紛為房子籌備著。年底節點，婚房需求更是剛性需求的生力軍，一旦遇上價格合理、戶型優化、生活配套比較完善的產品，大部分剛性需求便會釋放。因此，婚房置業在剛需置業中占瞭很大一部分，要麼是小兩口為自己結婚買房，要麼是父母為孩子準備婚房。開發商自然是看準瞭這個龐大的群體，在房型選擇和設計上猛下功夫，以期更貼近這部分群體的購房標準。不少房企在每年的幾個結婚旺季前，都會打出各種各樣的與結婚有關的優惠宣傳口號，比如“年前不買房，咋見丈母娘”等。
??戶型仍以兩居為主
??數據顯示，從購房者的年齡來看，25歲至50歲年齡段人群是近期市內六區商品房的主力需求者，約占總量的3/4。其中，25歲至35歲年齡段的人群需求最旺，接近總量的一半，從某種意義上來說正是婚房需求的主力軍。數據還顯示，從購房戶型來看，二居室、三居室是住宅購買的主力戶型，分別占總量的40.46%和37.14%，然後是一居室，占比15.98%。
??此外，由於需求婚房的群體年齡多為年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對較少，在婚房的選擇上，房價一直是左右年輕人置業的困難，20萬元至40萬元首付的總房價是首次置業的購房者比較能夠接受的。因此，小戶型物業總價低、首付少，是適婚族的首選，而小戶型物業中55至70平方米左右的“兩居”最被適婚族所青睞。因為市中心房價相對較高，因此偏中心城區受到很多首次購房者青睞。
??選婚房需關註規劃
??對於婚房剛需族來說，買房不是投資，而是常住。對於囊中羞澀的年輕人來講，也未必是越便宜的房子越搶手。事實上，很多成熟的年輕人購房前開始考慮該地段整個社區的規劃、配套是否完善，如偏中心有集多功能為一體的城市綜合體，可以緩解配套問題，則考慮購置附近的房產。如若沒有便利的交通、完善的配套，年輕的購房者則可考慮在市中心買套小公寓，放棄偏中心區的大戶型。
??而對於大多數婚房族來說，孩子總是順理成章地被提上瞭日程。所以，在買婚房的時候，一定要為孩子未來的教育以及生活環境早做打算。同時，交通是否便利是購買婚房相對重要的一個因素。可以選擇距離現在工作單位並不是很近的地方，但是一定要選擇一個交通相對便利的地段。
??此外，一定要關註城市發展規劃方向，選對位置就是賺瞭。因為面對高房價，很多人都是有心無力。想購買一個大戶型的房子，隻能屈從於現實，購買一個大概夠住的房子。其實，不必非要選擇距離市中心最近的位置，可以時刻關註一下政府城市發展的規劃方向，選擇一個最有發展潛力的區域。剛開始開發的時候，樓盤的價格也相對便宜，後期隨著周邊配套的完善、住宅項目的增多，房價也是有上升空間的。即便以後出租出售，升值空間也是相對較大的。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-08/09135969996245421569576.shtml
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